Theo quy định của pháp luật thì tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai, tranh chấp đất đai hiện nay rất đa dạng như tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất, tranh chấp liên quan đến giao dịch quyền sử dụng đất, tranh chấp liên quan đến thừa kế quyền sử dụng đất.

Tranh chấp đất đai mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ theo quy định của pháp luật đất đai thì thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân, trường hợp tranh chấp đất đai mà đương sự có giấy tờ về đất đai thì trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:

Tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết lần đầu, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết lần hai. Tranh chấp một bên là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết lần đầu, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường giải quyết lần hai.

Tranh chấp đất đai mà đương sự không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ theo quy định của pháp luật đất đai thì do Ủy ban nhân dân hoặc Tòa án nhân dân giải quyết, trường hợp tranh chấp đất đai mà đương sự không có giấy tờ về đất đai thì trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:

Đương sự nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã đối với những loại tranh chấp đất đai bắt buộc phải qua thủ tục hòa giải cơ sở trước khi khởi kiện. Đương sự nộp đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án nhân dân đối với những loại tranh chấp đất đai không bắt buộc phải qua thủ tục hòa giải cơ sở trước khi khởi kiện.

Khách hàng có nhu cầu nhờ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai tại Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh hãy liên hệ ngay với Văn phòng luật sư Phương Nam để được cung cấp những dịch vụ pháp lý chất lượng, chuyên nghiệp, hiệu quả, chúng tôi cam kết luôn nỗ lực hết mình vì lợi ích của khách hàng, vì uy tín của chúng tôi.